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政府不支持,企业不冲锋,一夜暴富的拆迁梦,可能要碎了

亿房网 2019-09-23 08:43
【摘要】
“即便是自己家早就做好了被拆迁的准备,在面对当前的形势下只能被迫接受:一夜暴富拆迁的梦想,可能要碎了!”

动时,甚至很早就提前准备好了,例如,他们建造了自己的楼房,甚至院子都不放过,为了得到更多的拆迁补偿,原来的房屋漆黑一片,但是,有些地方的居民已经等了十多年了,还没能等到拆迁大队的一张拆迁令。而现在,楼市市场的趋势正在放缓,因此,对于充满欢乐和拆迁梦想的农民来说,未来房屋拆迁的发展可能不会像他们想象的那么顺利。

政府不支持,企业不冲锋,一夜暴富的拆迁梦,可能要碎了

对于政府方面而言

过去,最大的拆迁款资金来源,每年数千亿的棚户区改造资金,主要是来自于中央财政的大力支持,但大部分资金来源与去年棚改审批权收回总行、改货币化安置转为实物安置后,这项资金来源被砍掉一大半。如果政府付不起这么多拆迁补偿进行拆迁改造,那我们该怎么办呢?目前,全国城镇"老破旧"居民已达上亿人,建筑面积已达40亿平方米。因此,今年6月,政府出台了一系列整改方案,主要针对城镇"老破旧"社区的居民,政府出资出力进行路面整修和绿化完善等方面的工作。

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对于开发商方面而言

政府没钱出资,开发商不是有很多钱吗?但是,在开发商刮了三、四、五线城市的房地产热潮之后,中国的房屋空置率已经达到了21%,也就是说还有大量的房子还没有被消化。"当务之急将不是继续大量建造房屋。目前,由于政府的高密度调控加上自身产业的问题,开发商暂时不会有大量的规划,也没有拿地的打算了。加上之前“闭眼拿地”时投入了大量的资金,在短期内还需要慢慢回笼资金。因此,即便是拿地,开发商也更愿意在人口稀少的郊区拿地,城市的土地补偿过高,也不合好拿地,现在也很难拿地,但郊区家庭住户要求的补偿将相对较低一些,再对成品房加以包装,卖出的价格也不比城中的房子便宜。

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综上,对拆迁户而言

无论是政府还是开发商,城市拆迁的速度都在放缓,对于那些梦想着的拆迁的家庭来说,这可能是个不幸的消息。"拆迁的速度正在放缓。几年前建造的楼房潮湿遮阳、住着不舒服,没有政府的支持,也没有房企业的冲锋,特别是对于北、上、广的,那些渴望被拆迁的人来说很着急。曾经拆迁的邻居们已经过着梦寐以求的生活,即便是自己家早就做好了被拆迁的准备,在面对当前的形势下只能被迫接受:一夜暴富拆迁的梦想,可能要碎了!

人们口中的“拆二代”作为一个特殊时期的特殊产物,也只能是拆掉一个少一个了,毕竟今年的"金九银十"的楼市也早就到了秋天,提前“入了秋”,但这并不完全是一件坏事,对于那些不想被拆迁的人来说,他们仍然可以住在带院子的房子里,种一些蔬菜,享受自己的生活。

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